ESTABLECIMIENTO GANADERO
(VENTA A TRANQUERA CERRADA)
UBICACION:
60 Km. AL NO DE TINTINA, DEPARTAMENTO FIGUEROA, PROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTERO
SUPERFICIE:
1970 HECTAREAS (680 Ha de monte virgen sin explotar)
APTITUD:
CRIA y RECRIA
RECURSOS HIDRICOS:
Regimen pluvial con media anual de 650 mm (historico)
PRIMER NAPA A PARTIR DE LOS 10MTS DE PROFUNDIDAD
PERFORACION
AGUA APTA PARA CONSUMO HUMANO. ANALISIS CORRESPONDIENTE
MUY BUEN CAUDAL
ACCES0 AL CANAL DE LA PATRIA (Que atravieza el campo)
RIEGO POR SISTEMA DE ACEQUIAS
MEJORAS:
DIVIDIDO EN 12 POTREROS PERFECTAMENTE ALAMBRADOS CON 7 HILOS.
INSTALACIONES PARA HACIENDA COMPLETAS Y EN PERFECTO ESTADO: MANGA CENTRAL, CORRALES, BRETES, CEPOS, MANGA, BALANZA, BAÑOS.
2 REPRESAS ALIMENTADAS POR ACEQUIAS DEL CANAL DE LA PATRIA
1000 HECTAREAS ROLADAS CON IMPLEMENTACION DE GATTON PANIC
3 HORNOS PARA CARBON
CASA PRINCIPAL TIPO CHALET
CASA PARA ENCARGADO
GALPON CERRADO CON MANPOSTERIA Y TECHO DE ZINC
BIENES INCLUIDOS:
600 CABEZAS DE GANADO VACUNO EN SU MAYORIA DE RAZA RED BRANGUS (VACAS, VAQUILLONAS, TOROS Y TERNEROS)
TOPADORA CATERPILLAR D 6
ROLO DE 3 M
TRACTOR DEUTZ A 65
RASTRA TIPO ROME
RASTRA DESENCOTRADA DE 40 DISCOS
2 SEMBRRADORAS DE 5 CURCOS
ACOPLADO DE EJES CON CAPACIDAD DE CARGADE 6 TONELADAS
TANQUE CISTERNA DE 1.500 LTS DE CAPACIDAD
FUMIGADOR DE ARRASTRE
CASA CON TODAS LAS COMODIDADES UBICADA EN EL CENTRO DE LA LOCALIDAD DE TINTINA
CONSIDERACIONES:
SE TRATA DE UN ESTABLECIMIENTO GANADERO EN PLENO FUNCIONAMIENTO,ENCUADRADO EN UN PROYECTO DEFINIDO Y ORIENTADO AL APROVECHAMIENTO INTEGRAL DEL CAMPO ,INICIADO HACE APROXIMADAMENTE 6 AÑOS.
FUNCIONAL EN CUANTO AL APOTRERAMIENTO Y MANEJO DE LOS LOTES EN ROTACION.
EN TODOS LOS POTREROS SE HA IMPLANTADO LA PASTURA GATTON PANIC OBTENIENDO UNA PERFECTA ADAPTACION MEDIENTE LA PRACTICA DE RALEO CON CONSERVACION DE ESPECIES FORESTALES APTAS PARA EL SOMBREO DE LA HACIENDA.
DENTRO DE LA SUPERFICIE DE MONTE SIN EXPLOTAR QUE SE ENCUENTRA DEL OTRO LADO DEL CANAL SE ENCUENTRAN ESPECIES DE GRAN PORTE TALES COMO QUEBRACHO COLORADO Y BLANCO ALGARROBO, MISTOL ENTRE OTROS
ESTE PARTE DEL CAMPO CON LA PREPARACION DE AL MENOS 200 HA PARA AGRICULTURA CON MIRAS A LA PRODUCCION DE GRANOS Y/0 FORRAJES PARA TERMINACION DE LA HACIENDA EN FEED LOT Y CONTINUAR CON EL SISTEMA DE RALEO PARA ROTACION E INCREMENTO DE LA HACIENDA.-
PRECIO Y CONDICIONES:
U$s 900.000 (NOVECIENTOS MIL DOLARES)
CONTADO
VENTA A TRANQUERA CERRADA
ESTABLECIMIENTO GANADERO
precio del mismo: u$s 150 ha (ciento cincuenta dolares por hectarea).
UBICACIÓN DEL PREDIO:
Dicho campo se encuentra ubicado al NorOeste de la provincia de Córdoba,
Sobre la Ruta Nacional Nº 32 y a 20 Km de la Ruta Nacional Nº 38 llamadas Rutas del MERCOSUR o Interoceánicas. Dista de la Ciudad de Córdoba a 250 Km. Próximo a la localidad del El Chacho, Pedania Guasapampa, departamento Minas.
En la actualidad este predio se denomina Escuela Vieja.
Esta integrado por distintos campos que se detalla su original nombre y superficie:
* El Jumialito 6.852 Has.
* El Brillante 5.329 Has.
* El Diamante 2.670 Has.
* Nicolas Santiago 2.300 Has.
Total de la superficie del campo es de 17.151 hectáreas.
TITULOS:
Las propiedades cuentan con títulos perfectos.
SUELOS:
Los campos son llanos con suaves pendientes convergentes con dirección Este-Oeste. Dichas pendientes se deben a que las Sierras de Guasapampa forman el límite Este de uno de los predios. Esta característica especial hace que el suelo acumule cantidades importantes de sedimentos orgánicos y mantenga buenos niveles de humedad, aprovechando de esta manera las precipitaciones pluviales al máximo.
Estos suelos presentan, en general, un material original, que enriquecido por la acumulación de sedimentos orgánicos mencionados anteriormente, determinan una textura franco-limosa, color pardo claro, de buena permeabilidad.
MEJORAS:
ALAMBRADO:
Perimetral y divisorios completos con postes de Retamo y Algarrobo, en partes, con varillas cuadradas en buen estado de conservación y funcionamiento, de 5 y 6 hilos.
POTREROS:
Cuenta con nueve (9) potreros.
AGUADAS:
Seis pozos a cielo abierto y calzados con ladrillos con profundidades que van desde 12 a 24 metros de buena calidad para haciendas, con un caudal de 3.000 5.000 litros cada uno. Existen además 5 represas abastecida por precipitaciones pluviales.
Estudios realizados en los campos determinan que existe agua en el subsuelo en diversos puntos y a una profundidad que oscila entre los 10 y 30 metros y calidades buenas para el consumo de hacienda.
CORRALES:
Tres juegos completos, uno con bañadero de mampostería para hacienda.
PICADAS:
Existen varias que permiten un amplio recorrido del campo y se puede transitar en camioneta.
CLIMA:
FACTORES CLIMATICOS:
El campo se encuentra comprendido en la región árida, presentando en los últimos 5 años precipitaciones media anual que superan los 500 mm. La constante es de un promedio de 380 mm.
VIENTOS:
Los vientos predominantes son Norte-Sur, desecantes. La mayor concentración de lluvias ocurre en el periodo primavera-verano.
TEMPERATURA:
Media anual 18ºC. Media mes más cálido 33ºC. Media mes más frio 7ºC.
Las heladas son pocos frecuentes. El promedio es de 8 por año y se producen en el invierno.
VEGETACION:
La vegetación presenta la fisonomía de un bosque semicerrado de altura media, con estrato arbustivo abierto y estrato herbáceo continuo de gramíneas de elevado potencial nutritivo, con más de veinte especies de pastos naturales en su mayoría de características estivales. Los campos se componen de la siguiente manera: 40% aprox. de monte de gran recurso forestal, 20% de monte de reache de más de 40 años y el resto del campo cubierto por arbustos de muy fácil limpieza y con muy buena cobertura de pastos naturales.
PLANTEO TECNICO FACTIBLE PARA LA EXPLOTACION GANADERA:
Según datos suministrados por el I.N.T.A. de la Ciudad de Chamical, la receptividad del campo natural es de 4 Ha. por E.V. (equivalente vaca), el monte virgen 10 Ha. por E.V., el monte de reache 8 Ha. por E.V. y la pastura implantada de Buffel Grass, se incrementa la producción en un 40%, sin contar con el recurso de cosecha de semilla, que en años normales es de 50 Kg. por Ha., a un precio de $5 el Kg. Ejemplo:
FACTORES BIOLOGICOS:
La masa boscosa esta conformada por un monte natural, en algunas áreas es tipo virgen, en general es un reache de buena formación. Presenta tres estratos.
- Estrato Arbóreo: formado principalmente por Quebracho Blanco, Algarrobo, Mistol, Tala árbol.
Ocupa un porcentaje del 45% de la masa boscosa. Es de buena formación con altura promedio de 8 metros y un diámetro 30 cm. Su estado sanitario es bueno. No se visualizan ataques parasitarios graves.
- Estrato Arbustivo: formado principalmente por Tintitaco, Alpataco, Lata, Garabato, Palo azul, Jarilla y otras.
Esta muy desarrollado y en zonas es impenetrable. En general este estrato sufrió consecuencias graves en los incendios producidos en los años 1.986 y 1.994 respectivamente. Ocupa un porcentaje del 50% de la masa boscosa.
- Estrato Herbáceo: en la zona afectada por los incendios mencionado, este estrato se encuentra bien desarrollado y su estado es bueno en volumen y calidad. Esta pastura está compuesta por más de veinte (20) especies de pastos naturales, en general de características estivales y elevado potencial nutritivo.
FAUNA:
Esta region, por su composición fitogeografica es muy rica en fauna autóctona.
Es uno de los pocos lugares donde se comprueba la existencia de tropas de Guanacos. Se estima un número aproximado de 350 ejemplares.
Se encuentran Suris, Pumas, Corzuelas, Pécari moro y de collar, Labiado, Zorros, Comadrejas, Liebre Mara, Lagartos, Iguanas, Lampalaguas, Cascabel, Yarará, Coral, y una variedad importante de aves como Aguilas Moras, Martinetas, Chuñas, Perdices, Cardenales, Loros y otras.
martes, 26 de junio de 2007
OLIVARES - SAN NICOLAS
OLIVARES SAN NICOLAS
UBICACIÓN
ESTE ESTABLECIMIENTO AGRO-INDUSTRIAL OLIVARERO SE ENCUENTRA UBICADO AL NOROESTE DE LA PROVINCIA DE CORDOBA EN LOS DEPARTAMENTOS DE CRUZ DEL EJE E ISCHILIN (A 120 KM DE LA CIUDAD DE CORDOBA)
GENERALIDADES:
ES LA FINCA DE OLIVO MAS GRANDE DE LA REPUBLICA ARGENTINA CON UNA SUPERFICIE DE OCHO MIL OCHOCIENTAS CINCUENTA HECTAREAS ($,8.850)DE LAS CUALES 1200 HECTAREAS SE ENCUENTRAN REGADAS Y CULTIVADAS CON UN OLIVAR MULTIVARIETAL DE UNA EDAD PROMEDIO DE 40 AÑOS .
CUENTA CON MAS DE 90.000 PLANTAS DE DISTINTAS VARIEDADES Y CALIDADES. SE DESTACAN LAS VERIEDADES CONSERVERAS O DE MESA “MANSANILLA GIGANTE O REAL” ; VARIEDADES HACEITERAS COMO ASCOLANO, CHANGLOT REAL; EMPELTRE; MANSANILLA COMUN ,NEVADILLO, SANTA CATALINA ETC
EL SISTEMA DE PLANTACION ES TRADICIONAL, CON UNA DENSIDAD PROMEDIO DE 100 ARBOLES POR HECTAREA
EL RESTO DE LA SUPERFICIE 7750 HAS, EN SU GRAN MAYORIA PRESENTA MONTE NATURAL PARCIALMENTE EXPLOTADO O BIEN RENOVABLES EN DIFERENTES GRADOS DE AVANCE.
EL REGIMEN DE LLUVIAS DE 600 MM ANUALES SUMADO A LA BUENA FERTILIDAD NATURAL DEL SUELO ORIGINAL, DAN COMO RESULTADO UNA EXCELENTE APTITUD AGROECOLOGICA DEL LUGAR PARA EL DESARROLLO DE GANADERIA EXTENSIVA SOBRE LA SUPERFICIE NO REGADA.
LA TOTALIDAD DE LA SUPERFICIE PLANTADA ESTA CERTIFICADA COMO ORGANICA POR LA ORGANIZACIÓN INTERNACIONAL AGROPECUARIA Y EL CAMPO SE ENCUENTRA CERTIFICADO POR EL INSTITUTO ARGENTINO DE SANIDAD Y CALIDAD VEGETAL.
POSSE UNA PLANTA DE PROCESAMIENTO Y OBTENCION DE ACEITE DE OVILA ORGANICO Y OTRA DE PROCESAMIENTO DE ACEITUNAS DE MESA.
ADEMAS LA PLANTA PRODUCTORA ESTA CONFORMADA POR LOS SUGUIENTES EQUIPOS Y MAQUINARIAS: PLANTA EXTRACTORA CON CALDERA, SECADOR ROTATIVO, CON ENTRECAMARA DE PRECALENTAMIENTO A BASE DE ORUJO EXTRACTADO; GRUPO ELECTROGENO, PRENSA HIDRAULICA PARA ACEITUNAS ,LAVADERO DE CAPACHOS; CENTRIFUGAS.,MEDELORAS DE ACEITUNA ,PRESNSAS ,FILTRO DE ACEITE, ENVASADORA DE ACEITE, TAPADORAS DE LATAS ETC
LAS INSTALACIONES DE LA FINCA ESTAN COMPUESTAS POR BASCULA PARA CAMIONES CON CAPACIDAD DE 50 TONELADAS, TOLVA DE HIERRO PARA RECEPCION DE ACEITUNAS ,TANQUES DE ALMACENAJES DE ACEITUNA CAPACIDAD PARA 350 TONOLADAS, TANQUE PARA DEPOSITO DE ACEITUNAS CAPACIDAD PARA 1.110.000 KGS, DEPOSITO SUBTERRANEO, DEPOSITO PARA SOLVENTE ,TANQUES ESTATICOS VERIETALES ETC.
LOS PRODUCTOS
COMO CONSECUENCIA DE UNA FUETE INVERCION Y MUCHS AÑOS DE TRABAJO. OLIVARES A LOGRADO LA CERTIFICACION DE LA CALIDAD ORGANICA DE SUS PRODUCTOS POR LA ORGANIZACIÓN INTERNACIONAL AGROPECUARIA, UN CALIDAD INVALORABLE QUE LOS DESTACA DE LA COMPETENCIA, LAS ACEITUNAS UTILIZADAS, TANTO EN LA ELEVORACION DE ACEITE COMO PARA LAS CONSERVAS, CARECEN DE RESEDUOS PESTICIDAS .
SON CULTIVADAS CON METODOS CONSERVACIONISTAS, SIN AGROQUIMICOS SINTETICOS Y DE ACUERDO A LAS NORMAS INTERNACIONALES. LOS RUTOS SON COSECHADOS A MANO Y RIGUROSAMENTE SELECCIONADOS, PARA OPTENER ASI PRODUCTOS ORGANICOS Y NATURALES COMO EL ACEITE DE OLIVA EXTRA VIRGEN ORGANICO, PRODUCTO QUE MANTIENE TODAS LAS PROPIEDADES DE LAS ACEITUNAS QUE LE DAN ORIGEN, ACEITUNAS EN SALMUERA, VARIEDAD MANSANILLA GIGANTE, ACEITUNAS NEGRAS EN SALMUERA, TIPO GRIEGAS ORGANICAS, ETC
LAS CERTIFICACIONES QUE HAN SIDO EXTENDIDAS EN EL AMBITO NACIONAL Y RATIFICADAS PORLA OGBA (ORGANIC GROWERS AND BUYERS ASSOCIATION ) EN USA Y EUROPA, ASEGURA LA ENTRADA DE LOS PRODUCTOS A MERCADOS EXIGENTES, EN EL RESPETO A LAS NORMAS DE CALIDAD INTERNACIONLES VIGENTES ,EJEMPLO :ESPAÑA, ITALIA ,ALEMANIA ETC .
PRODUCCION :
LA COSECHA MEDIA DE OLIVARES SAN NICOLAS EN EL ESTADO ACTUAL SE ESTIMA EN 5.000.000 DE KILOGRAMOS DE LOS CUALES APROXIMADAMENTE 2.000.000 DE KILOGRAMOS SON ACEITUNAS DE MESA, MANSINILLA GIGANTE Y COMUN Y 3.000.000 DE KILOGRAMOS SON VARIEDADES ACEITERAS ,ESPECIALMENTE ARBEQUINA Y FRANTOIO
DISPONIBILIDAD DE AGUA DE RIEGO:
LOS OLIVARES POSEEN RIEGO POR CANALES PROVENIENTE DEL DIQUE CRUZ DEL EJE, OTORGADO POR LA DIRECCION PROVINCIAL DE HIDRAULICA, CON UN CUPO DE AGUA PARA 900 HECTAREAS. EL AGUA LLEGA AL ESTABLECIMIENTO A TRAVES DE CANALES REVESTIDOS Y PUEDE SER UTILIZADA O BIEN, SE ALMACENADA EN TRES REPRESAS DE 2 A 3 HECTAREAS DE ESPEJO DE AGUA CADA UNA CADA UNA, DESDE LAS QUE SE DISTRIBUYE EL AGUA A TRAVES DE ACEQUIAS DE SUELO NATURAL A LOS DIFIRENTES LOCALES DEL BLOQUE PRINCIPAL DEL CULTIVO.
ESTOS RESERVORIOS ALMACENAN AGUA COMO PARA REGAR HASTA UN 70% DE LA SUPERFICIE DEL CUPO, LO QUE PERMITE REGAR LA TOTALIDAD DE LA FINCA NA VEZ AL MES.
LA OTRA FUENTE DE AGUA DE RIEGO ,ES LA PROVENIENTE DE LA TOMA “EL PANTANILLO”CONSTRUIDAS POR LOS PROPIETARIOS ORINALES DE OVILARES SAN NICOLAS .CONSTA DE GALERIAS FILTRANTES QUE CAPTAN EL AGUA DEL SUBALVEO DEL RIO CRUZ DEL EJE ,LA QUE ES CONDUCIDA POR CANALES REVESTIDOS HASTA EL CANAL PRINCIPAL DE ABASTECIMIENTO DEL ESTABLECIMIENTO .ESTA FUENTE ES CAPAZ DE PROVEER EN FORMA PERMANENTE UN CAUDAL NOMINAL DE 300 LITROS/SEGUNDO ,LOS QUE SE UTILIZAN PARA REGAR LA FINCA SAN JOSE MEDIANTE UN SISTEMA DE RIEGO GRAVITACIONAL DE CAUDAL DISCONTINUO (VENTANITAS) LAS TRES FINCAS ANEXAS, MEDIANTE EL SISTEMA TRADICIONAL DE INUNDACION DE MELGAS, CONDUCIENDO EL AGUA POR ACEQUIAS DE SUELO NATURAL, YA QUE TIENES CUPO DE RIEGO GRANTIZADO POR EL DIQUE CRUZ DEL EJE, PUES EL CANAL LAS RECORRE A LO LARGO.
INFRAESTRUCTURA
EL CASCO DE LA FINCA ESTA CONFORMADO POR UN CHALET RESIDENCIAL DE CONSTUCCION ESTILO COLONIAL QUE ESTA RODEADO PU RUN PARQUE DE AÑOSA ARBOLEDA Y JARDIN ATENDIDO
LA FINCA CUENTA CON 102 VIVIENDAS DE UN SUPERFICIE CUBIERTA DE 50 METROS CUADRADOS APROXIMADAMENTE, PARA ALBERGAR AL PERSONAL PERMANENTE Y BARRACAS DE MATERIAL CON UN SUPERFICIE CUBIERTA DE 500 METROS CUADRADOS PARA ALOJAR EN HABITACIONES HASTA CUATROCIENTAS PERSONAS. TAMBIEN CUENTA CON UNA INFRAESTRUCTURA ASISTENCIAL, DE SEGURIDAD Y EDUCATIVA QUE ATIENDE Y CONTEMPLA LAS NECESIDADES DEL PERSONAL COMO POR EJEMPLO: ESCUELA CAPITALLA RELIGIOSA; CLUB SOCIAL, DESTACAMENTO POLICIAL,CENTRO DE SALUD, ESTAFETA POSTAL ;ETC
LA PLANTA PRODUCTORA CUENTA CON LOS SIGUIENTES EDICIFICIOS:
ADMINISTACION DE SUPERFICIE CUBIERTA DE 200 METROS CUADRADOS ;FABRICA EXTRACTORA ,CONSTRUIDA DE UN SOLO CUERPO DE CONSTRUCCION TRADICIONAL CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 2184 METROS ,SALA DE USINA CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 80 METROS CUADRADOS ,FABRICA DE ACEITE ,SUPEFICIE CUBIERTA 947 METROS CUADRADOS ;GALPON DE PREPARACION DE ACEITUNAS ,SEPERFICIE CUBIERTA 1600 METROS CUADRADOS CON GALPONES CONTIGUOS A ESTE ;EX EDIFICIO PARA BONBA DE AGUA EN TRES PLANTAS ,CON UNA SUPERFIE CUBIERTA DE 127 METROS CUADRADOS APROXIMADAMENTE ;VIVIENDA DE ENCARGADO DE FABRICA CON SUPERFICIE CUBIERTA DE 130 METROS CUADRADOS APROXIMADAMENTE ; GALPON TALLER MECANICO CON UNA SUPERFICIE DE 366 METROS CUADRADOS .
VALOR DEL ESTABLECIMIENTO
DOCE MILLLONES DE DOLARES SUJETO A NEGOCIACIÒN
(U$D 12.000.000)
UBICACIÓN
ESTE ESTABLECIMIENTO AGRO-INDUSTRIAL OLIVARERO SE ENCUENTRA UBICADO AL NOROESTE DE LA PROVINCIA DE CORDOBA EN LOS DEPARTAMENTOS DE CRUZ DEL EJE E ISCHILIN (A 120 KM DE LA CIUDAD DE CORDOBA)
GENERALIDADES:
ES LA FINCA DE OLIVO MAS GRANDE DE LA REPUBLICA ARGENTINA CON UNA SUPERFICIE DE OCHO MIL OCHOCIENTAS CINCUENTA HECTAREAS ($,8.850)DE LAS CUALES 1200 HECTAREAS SE ENCUENTRAN REGADAS Y CULTIVADAS CON UN OLIVAR MULTIVARIETAL DE UNA EDAD PROMEDIO DE 40 AÑOS .
CUENTA CON MAS DE 90.000 PLANTAS DE DISTINTAS VARIEDADES Y CALIDADES. SE DESTACAN LAS VERIEDADES CONSERVERAS O DE MESA “MANSANILLA GIGANTE O REAL” ; VARIEDADES HACEITERAS COMO ASCOLANO, CHANGLOT REAL; EMPELTRE; MANSANILLA COMUN ,NEVADILLO, SANTA CATALINA ETC
EL SISTEMA DE PLANTACION ES TRADICIONAL, CON UNA DENSIDAD PROMEDIO DE 100 ARBOLES POR HECTAREA
EL RESTO DE LA SUPERFICIE 7750 HAS, EN SU GRAN MAYORIA PRESENTA MONTE NATURAL PARCIALMENTE EXPLOTADO O BIEN RENOVABLES EN DIFERENTES GRADOS DE AVANCE.
EL REGIMEN DE LLUVIAS DE 600 MM ANUALES SUMADO A LA BUENA FERTILIDAD NATURAL DEL SUELO ORIGINAL, DAN COMO RESULTADO UNA EXCELENTE APTITUD AGROECOLOGICA DEL LUGAR PARA EL DESARROLLO DE GANADERIA EXTENSIVA SOBRE LA SUPERFICIE NO REGADA.
LA TOTALIDAD DE LA SUPERFICIE PLANTADA ESTA CERTIFICADA COMO ORGANICA POR LA ORGANIZACIÓN INTERNACIONAL AGROPECUARIA Y EL CAMPO SE ENCUENTRA CERTIFICADO POR EL INSTITUTO ARGENTINO DE SANIDAD Y CALIDAD VEGETAL.
POSSE UNA PLANTA DE PROCESAMIENTO Y OBTENCION DE ACEITE DE OVILA ORGANICO Y OTRA DE PROCESAMIENTO DE ACEITUNAS DE MESA.
ADEMAS LA PLANTA PRODUCTORA ESTA CONFORMADA POR LOS SUGUIENTES EQUIPOS Y MAQUINARIAS: PLANTA EXTRACTORA CON CALDERA, SECADOR ROTATIVO, CON ENTRECAMARA DE PRECALENTAMIENTO A BASE DE ORUJO EXTRACTADO; GRUPO ELECTROGENO, PRENSA HIDRAULICA PARA ACEITUNAS ,LAVADERO DE CAPACHOS; CENTRIFUGAS.,MEDELORAS DE ACEITUNA ,PRESNSAS ,FILTRO DE ACEITE, ENVASADORA DE ACEITE, TAPADORAS DE LATAS ETC
LAS INSTALACIONES DE LA FINCA ESTAN COMPUESTAS POR BASCULA PARA CAMIONES CON CAPACIDAD DE 50 TONELADAS, TOLVA DE HIERRO PARA RECEPCION DE ACEITUNAS ,TANQUES DE ALMACENAJES DE ACEITUNA CAPACIDAD PARA 350 TONOLADAS, TANQUE PARA DEPOSITO DE ACEITUNAS CAPACIDAD PARA 1.110.000 KGS, DEPOSITO SUBTERRANEO, DEPOSITO PARA SOLVENTE ,TANQUES ESTATICOS VERIETALES ETC.
LOS PRODUCTOS
COMO CONSECUENCIA DE UNA FUETE INVERCION Y MUCHS AÑOS DE TRABAJO. OLIVARES A LOGRADO LA CERTIFICACION DE LA CALIDAD ORGANICA DE SUS PRODUCTOS POR LA ORGANIZACIÓN INTERNACIONAL AGROPECUARIA, UN CALIDAD INVALORABLE QUE LOS DESTACA DE LA COMPETENCIA, LAS ACEITUNAS UTILIZADAS, TANTO EN LA ELEVORACION DE ACEITE COMO PARA LAS CONSERVAS, CARECEN DE RESEDUOS PESTICIDAS .
SON CULTIVADAS CON METODOS CONSERVACIONISTAS, SIN AGROQUIMICOS SINTETICOS Y DE ACUERDO A LAS NORMAS INTERNACIONALES. LOS RUTOS SON COSECHADOS A MANO Y RIGUROSAMENTE SELECCIONADOS, PARA OPTENER ASI PRODUCTOS ORGANICOS Y NATURALES COMO EL ACEITE DE OLIVA EXTRA VIRGEN ORGANICO, PRODUCTO QUE MANTIENE TODAS LAS PROPIEDADES DE LAS ACEITUNAS QUE LE DAN ORIGEN, ACEITUNAS EN SALMUERA, VARIEDAD MANSANILLA GIGANTE, ACEITUNAS NEGRAS EN SALMUERA, TIPO GRIEGAS ORGANICAS, ETC
LAS CERTIFICACIONES QUE HAN SIDO EXTENDIDAS EN EL AMBITO NACIONAL Y RATIFICADAS PORLA OGBA (ORGANIC GROWERS AND BUYERS ASSOCIATION ) EN USA Y EUROPA, ASEGURA LA ENTRADA DE LOS PRODUCTOS A MERCADOS EXIGENTES, EN EL RESPETO A LAS NORMAS DE CALIDAD INTERNACIONLES VIGENTES ,EJEMPLO :ESPAÑA, ITALIA ,ALEMANIA ETC .
PRODUCCION :
LA COSECHA MEDIA DE OLIVARES SAN NICOLAS EN EL ESTADO ACTUAL SE ESTIMA EN 5.000.000 DE KILOGRAMOS DE LOS CUALES APROXIMADAMENTE 2.000.000 DE KILOGRAMOS SON ACEITUNAS DE MESA, MANSINILLA GIGANTE Y COMUN Y 3.000.000 DE KILOGRAMOS SON VARIEDADES ACEITERAS ,ESPECIALMENTE ARBEQUINA Y FRANTOIO
DISPONIBILIDAD DE AGUA DE RIEGO:
LOS OLIVARES POSEEN RIEGO POR CANALES PROVENIENTE DEL DIQUE CRUZ DEL EJE, OTORGADO POR LA DIRECCION PROVINCIAL DE HIDRAULICA, CON UN CUPO DE AGUA PARA 900 HECTAREAS. EL AGUA LLEGA AL ESTABLECIMIENTO A TRAVES DE CANALES REVESTIDOS Y PUEDE SER UTILIZADA O BIEN, SE ALMACENADA EN TRES REPRESAS DE 2 A 3 HECTAREAS DE ESPEJO DE AGUA CADA UNA CADA UNA, DESDE LAS QUE SE DISTRIBUYE EL AGUA A TRAVES DE ACEQUIAS DE SUELO NATURAL A LOS DIFIRENTES LOCALES DEL BLOQUE PRINCIPAL DEL CULTIVO.
ESTOS RESERVORIOS ALMACENAN AGUA COMO PARA REGAR HASTA UN 70% DE LA SUPERFICIE DEL CUPO, LO QUE PERMITE REGAR LA TOTALIDAD DE LA FINCA NA VEZ AL MES.
LA OTRA FUENTE DE AGUA DE RIEGO ,ES LA PROVENIENTE DE LA TOMA “EL PANTANILLO”CONSTRUIDAS POR LOS PROPIETARIOS ORINALES DE OVILARES SAN NICOLAS .CONSTA DE GALERIAS FILTRANTES QUE CAPTAN EL AGUA DEL SUBALVEO DEL RIO CRUZ DEL EJE ,LA QUE ES CONDUCIDA POR CANALES REVESTIDOS HASTA EL CANAL PRINCIPAL DE ABASTECIMIENTO DEL ESTABLECIMIENTO .ESTA FUENTE ES CAPAZ DE PROVEER EN FORMA PERMANENTE UN CAUDAL NOMINAL DE 300 LITROS/SEGUNDO ,LOS QUE SE UTILIZAN PARA REGAR LA FINCA SAN JOSE MEDIANTE UN SISTEMA DE RIEGO GRAVITACIONAL DE CAUDAL DISCONTINUO (VENTANITAS) LAS TRES FINCAS ANEXAS, MEDIANTE EL SISTEMA TRADICIONAL DE INUNDACION DE MELGAS, CONDUCIENDO EL AGUA POR ACEQUIAS DE SUELO NATURAL, YA QUE TIENES CUPO DE RIEGO GRANTIZADO POR EL DIQUE CRUZ DEL EJE, PUES EL CANAL LAS RECORRE A LO LARGO.
INFRAESTRUCTURA
EL CASCO DE LA FINCA ESTA CONFORMADO POR UN CHALET RESIDENCIAL DE CONSTUCCION ESTILO COLONIAL QUE ESTA RODEADO PU RUN PARQUE DE AÑOSA ARBOLEDA Y JARDIN ATENDIDO
LA FINCA CUENTA CON 102 VIVIENDAS DE UN SUPERFICIE CUBIERTA DE 50 METROS CUADRADOS APROXIMADAMENTE, PARA ALBERGAR AL PERSONAL PERMANENTE Y BARRACAS DE MATERIAL CON UN SUPERFICIE CUBIERTA DE 500 METROS CUADRADOS PARA ALOJAR EN HABITACIONES HASTA CUATROCIENTAS PERSONAS. TAMBIEN CUENTA CON UNA INFRAESTRUCTURA ASISTENCIAL, DE SEGURIDAD Y EDUCATIVA QUE ATIENDE Y CONTEMPLA LAS NECESIDADES DEL PERSONAL COMO POR EJEMPLO: ESCUELA CAPITALLA RELIGIOSA; CLUB SOCIAL, DESTACAMENTO POLICIAL,CENTRO DE SALUD, ESTAFETA POSTAL ;ETC
LA PLANTA PRODUCTORA CUENTA CON LOS SIGUIENTES EDICIFICIOS:
ADMINISTACION DE SUPERFICIE CUBIERTA DE 200 METROS CUADRADOS ;FABRICA EXTRACTORA ,CONSTRUIDA DE UN SOLO CUERPO DE CONSTRUCCION TRADICIONAL CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 2184 METROS ,SALA DE USINA CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 80 METROS CUADRADOS ,FABRICA DE ACEITE ,SUPEFICIE CUBIERTA 947 METROS CUADRADOS ;GALPON DE PREPARACION DE ACEITUNAS ,SEPERFICIE CUBIERTA 1600 METROS CUADRADOS CON GALPONES CONTIGUOS A ESTE ;EX EDIFICIO PARA BONBA DE AGUA EN TRES PLANTAS ,CON UNA SUPERFIE CUBIERTA DE 127 METROS CUADRADOS APROXIMADAMENTE ;VIVIENDA DE ENCARGADO DE FABRICA CON SUPERFICIE CUBIERTA DE 130 METROS CUADRADOS APROXIMADAMENTE ; GALPON TALLER MECANICO CON UNA SUPERFICIE DE 366 METROS CUADRADOS .
VALOR DEL ESTABLECIMIENTO
DOCE MILLLONES DE DOLARES SUJETO A NEGOCIACIÒN
(U$D 12.000.000)
CAMPOS VARIOS
CAMPOS VARIOS
861 HECTAREAS: EN BUENA ESPERANZA –SAN LUIS:
APTAS PARA AGRICULTURA Y/ O GANADERIA DEBIDO A LA CALIDAD DE LA TIERRA YA QUE LAS NAPAS DE AGUA SE ENCUENTRAN A UN PROMEDIO DE 6 METROS DE PROFUNDIDAD CON REGIMEN NORMAL DE LLUVIAS, COMO DATO ILUSTRATATIVO, CON EPOCAS DE BUENA LLUVIA; EL PROMEDIO DEL RINDE ES DE 40 QUINTALES Y EN EPOCAS DE SEQUIA, APROXIMADAMENTE DE 30 QUINTALES.
TITULOS:
EL CAMPO TIENE TITULOS PERFECTOS, NO TIENE GRAVAMENES Y SUS IMPUESTOS SE ENCUENTRAN AL DIA
MEJORAS: SE ENCUENTRA TOTALMENTE ALAMBRADO CON ALAMBRE DE 7 HILOS Y PROVISTO DE TRANQUERAS EXTERIORES E INTERIORES, YA QUE EL MISMO POSSE DIVISION INTERNA DE SEIS POTREROS QUE A SU VEZ TIENEN INTALADOS DESDE LOS RIOS TRES MOLINOS CON CAÑERIAS PARA PROVEER DE AGUA A LOS MISMOS.
GALPON INTEGRALMENTE DE CHAPA DE ZINC CON ESTRUCTURA DE HIERRO DE 8 METROS DE ANCHO POR 17 METROS DE LARGO, CON PORTONES DESLIZABLES(TIPO ANGAR) CON PISO DE CEMENTO Y HIERRO DE 15 CM DE ESPESOR RODERADO CON LAS MISMAS CARACTERISTICAS DE UNA AMPLIA VEREDA. A SU VEZ POSSE UN TINGLADO AL LADO CON CAPACIDAD PARA TRES CAMIONETAS
POSEE VIVIENDA PRINCIPAL CON LAS SIGUIENTES CAMODIDADES
COCINA COMEDOR AMPLIO
UN DORMITORIO GRANDE
BAÑO Y GALERIA
OTRAS MEJORAS:
LOS TRES MOLINOS ANTES MENCIONADOS TIENEN CADA UNO UN TANQUE AUSTRALIANO
BASCULA PARA 3000 KG
MANGAS Y BRETES PARA GANADO
IMPORTANTE:
EL CAMPO ESTA DENTRO DE LA ZONA DE PROMOCION
EL MISMO SE ENCUENTRA ACTUAMENTE EN ZONA DE EXPLOTACION
VALOR DEL MISMO: (U$s 2700 por Ha) DOS MIL SETECIENTOS DOLARES LA HECTAREA
1930 HECTAREAS: A 30 KILOMETROS DE VILLA DOLORES (PROVINCIA DE CORDOBA)
DE LAS CUALES 600 HECTAREAS SE ENCUENTRAN DESMONTADAS, 200 HECTAREAS LIMPIAS; 400 HECTAREAS CON MONTE RENOVAL
800 HECTAREAS IMPLANTADAS CON BUFFEL –GRAS
100 HECTAREAS IMPLANTADAS CON GATTON –PANIC
VERTIENTE DE 15.000 LITROS DE AGUA POR HORA TODO EL AÑO
6 PERFORACIONES CON BOMBA CARDANICA
4 TANQUES AUSTRALIANOS CON CAÑERIAS SUBTERRANEAS QUE DISTRIBUYEN EL AGUA A BEBEDEROS DE TODOS LOS LOTES
2 REPRESAS DE (2 HA) Y UNA DE (1 HA)
CANTERAS DE PIEDRA PIZARRA
300 HECTAREAS DE SIERRA
CASA PARA ENCARGADO
ALAMBRADO PERIMETRAL DE 7 HILOS DE VARILLAS DE ITIN Y VARILLAS DE CHARUPAI
RESEPTAVILIDAD PARA 800 MADRES
CORRALES, BRETES, MANGAS
LABORATORIA PARA INSIMINACION ARTIFICIAL
VALOR DEL MISMO:
UN MILLON TRESCIENTOS MIL DOLARES (U$s 1.300.000)
2200 HECTAREAS: SEGÚN MENSURA QUE SE ESTA PRACTICANDO EN EL CAMPO, SOBRE RUTA NACIONAL Nº 9 QUE VA DE SANTIAGO DEL ESTERO CAPITAL A LAS TERMAS DE RIO HONDO, EN EL KM 1.188 ,SOBRE PAVIMENTO.-DE SUR A NORTE SOBRE MANO IZQUIERDA ;500 HECTAREAS SE ENCUENTRAN ALAMBRADAS EN PARE ,MONTE CHICO SOBRE LA DERECHA ;1700 HECTAREAS MONTE BAJO .POR EL FRENTE DEL CAMPO PASA LUZ ( MONO Y TRIFASICA ) Y GAS NATURAL.
VALOR DEL MISMO:
UN MIL CIEN PESOS LA HECTAREA ($1100)
3658 HECTAREAS: A 40 KM DE SACHAVOIJ EN LA LOCALIDAD DE AHÍ VEREMOS, LIMITE CON ARBOL BLANCO, JURISDICCION DEL DEPARTAMENTO ALBERDI –PROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTERO; DE LAS CUALES 250 HECTAREAS CON DOS REMADAS Y LIMPIO DE PALO. 300 HECTAREAS DE ABRAS. 1500 HECTAREAS TOPADAS Y 1608 HECTAREAS DE MONTE.
TIENE ALAMBRE PERIMETRAL EN MAL ESTADO Y SE REALIZARON SENDEROS DE 11 METROS DE ANCHO EN TODO EL CAMPO PARA PODER DIVIDIRLO EN 6 LOTES MAS PEQUEÑOS
VALOR DEL MISMO:
TESCIENTOS VEINTE DOLARES LA HECTAREA (U$s 320 POR HECTAREA).
500 HECTAREA EN VILLA DOLORES: (CAMINO A MERLO) PROVINCIA DE CORDOBA.
300 HECTAREAS SE ENCUENTRAN LIMPIAS, CON RIEGO Y ALFALFA
VALOR DEL MISMO:
DOS MIL CUATROCIENTOS DOLARES LA HECTEREA. (U$s 2400 POR HA)
CAMPO EN OJO DE AGUA: (PROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTERO) A 10 KM DE LA RUTA 9
SUPERFICIE: 5000HA (CINCO MIL HECTAREAS)
3 CASAS, GALPON
ALAMBRE PERIMETRAL
CORRALES, BRETES, CARGADOR
MOLINO
4000 HECTAREAS LIMPIAS PARA SEMBRAR (SORGO, MAIZ, GATTON PANIC ETC)
TITULOS PERFECTOS
VALOR DEL MISMO:
CUATROCIENTOS CINCUENTA DOLARES POR HECTAREA ( U$s 4500 POR HECTAREA)
1000 HECTAREAS EN MONTE QUEMADO: PROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTERO TODO MONTE SOBRE LA RUTA
VALOR DEL MISMO:
95 DOLARES LA HECTAREA
4000 HECTAREAS EN JOAQUIN V GONZALEZ:
EN LA PROVINCIA DE SALTA –TODO MONTE
VALOR DEL MISMO:
TRESCIENTOS DOLARES LA HECTAREA (U$s 300)
503 HECTAREAS ENTRE TUCLAME Y SERREZUELA :
(PROVINCIA DE CORDOBA)
ALAMBRADO PERIMETRAL DE CINCO HILOS
DOS CASAS
AGUAS DE VERTIENTE
3 REPRESAS
LA LUZ PASA POR EL FRENTE
AL FONDO DEL CAMPO SE ENCUENTRAN 550 HECTAREAS A SIERRAS DERECHOS POSESORIOS QUEDAN PARA EL COMPRADOR
VALOR DEL MISMO:
DOSCIENTOS VEINTE MIL DOLARES (U$S 220.000)
157 HECTAREAS EN CHALACEA: A 14 KM DE MAQUINISTA GALLINI – TOTALMENTE AGRICOLA –
CHALET-
CASA ENCARGADO-
AGUA CON BOMBA –
ALAMBRE PERIMETRAL EN BUEN ESTADO
VALOR DEL MISMO:
CINCO MIL DOSCIENTOS DOLARES LA HECTEREA ( U$s 5200 POR HA)
1000 HECTAREAS A 33 KM DEL CENTRO DE VILLA DOLORES:
TOTALMENTE GANADERAS
PASTURA NATURAL
SE ENCUENTRA SOBRE LA RUTA QUE VA HACIA QUINES (SAN LUIS)
VALOR DEL MISMO:
UN MIL DOLARES LA HECTAREA (U$s 1000 POR HA)
3000 HECTAREAS A 30 KM DE AÑATUYA PROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTERO:
SE ENCUENTRA UBICADO SOBRE LA RUTA QUE VA A LOS JURIES
TOTOLMENTE TOPADO Y ROLADO
ALAMBRE PERIMETRAL
2 PERFORACIONES
TITULOS PERFECTOS
VALOR DELMISMO:
SETECIENTOS DOLARES LA HECTARIA (U$s 700 LA Ha)
18.000 HECTAREAS ENTRE COLONIA DORA Y AÑATUYA EN SANTIAGO DEL ESTERO.
TITULOS PERFECTOS
TODO MONTE
VALOR DEL MISMO:
CIENTO SETENTA DOLARES LA HECTAREA
(U$S 170,00 POR HA)
120 HECTAREAS EN COLONIA CAROYA
PROVINCIA DE CORDOBA:
100% AGRICOLA
ALAMBRE PERIMETRAL
SEMBRADO ACTUALMENTE CON PAPA Y BATATA
SOBRE RUTA QUE VA HA COLONIA TIROLESA
VALOR DELMISMO:
SEIS MIL QUINIENTOS DOLARES LA HECTAREA ( U$ s6500 LA HA )
1370 HECTAREAS EN SAN FRANCISCO DEL CHAÑAR:
A 16 KM DE SAN FRANCISCO DEL CHAÑAR:
APTITUD: GANADERO
MEJORAS:
8 POZOS
BEBEROS
BRETES
11 POTREROS
11 CORRALES
4 CASAS
LUZ ELECTRICA
TOTALMENTE ALAMBRADO
VALOR DEL PREDIO:
QUINIENTOS DOLARES POR HECTAREA (U$s 500 POR HECTAREA )
861 HECTAREAS: EN BUENA ESPERANZA –SAN LUIS:
APTAS PARA AGRICULTURA Y/ O GANADERIA DEBIDO A LA CALIDAD DE LA TIERRA YA QUE LAS NAPAS DE AGUA SE ENCUENTRAN A UN PROMEDIO DE 6 METROS DE PROFUNDIDAD CON REGIMEN NORMAL DE LLUVIAS, COMO DATO ILUSTRATATIVO, CON EPOCAS DE BUENA LLUVIA; EL PROMEDIO DEL RINDE ES DE 40 QUINTALES Y EN EPOCAS DE SEQUIA, APROXIMADAMENTE DE 30 QUINTALES.
TITULOS:
EL CAMPO TIENE TITULOS PERFECTOS, NO TIENE GRAVAMENES Y SUS IMPUESTOS SE ENCUENTRAN AL DIA
MEJORAS: SE ENCUENTRA TOTALMENTE ALAMBRADO CON ALAMBRE DE 7 HILOS Y PROVISTO DE TRANQUERAS EXTERIORES E INTERIORES, YA QUE EL MISMO POSSE DIVISION INTERNA DE SEIS POTREROS QUE A SU VEZ TIENEN INTALADOS DESDE LOS RIOS TRES MOLINOS CON CAÑERIAS PARA PROVEER DE AGUA A LOS MISMOS.
GALPON INTEGRALMENTE DE CHAPA DE ZINC CON ESTRUCTURA DE HIERRO DE 8 METROS DE ANCHO POR 17 METROS DE LARGO, CON PORTONES DESLIZABLES(TIPO ANGAR) CON PISO DE CEMENTO Y HIERRO DE 15 CM DE ESPESOR RODERADO CON LAS MISMAS CARACTERISTICAS DE UNA AMPLIA VEREDA. A SU VEZ POSSE UN TINGLADO AL LADO CON CAPACIDAD PARA TRES CAMIONETAS
POSEE VIVIENDA PRINCIPAL CON LAS SIGUIENTES CAMODIDADES
COCINA COMEDOR AMPLIO
UN DORMITORIO GRANDE
BAÑO Y GALERIA
OTRAS MEJORAS:
LOS TRES MOLINOS ANTES MENCIONADOS TIENEN CADA UNO UN TANQUE AUSTRALIANO
BASCULA PARA 3000 KG
MANGAS Y BRETES PARA GANADO
IMPORTANTE:
EL CAMPO ESTA DENTRO DE LA ZONA DE PROMOCION
EL MISMO SE ENCUENTRA ACTUAMENTE EN ZONA DE EXPLOTACION
VALOR DEL MISMO: (U$s 2700 por Ha) DOS MIL SETECIENTOS DOLARES LA HECTAREA
1930 HECTAREAS: A 30 KILOMETROS DE VILLA DOLORES (PROVINCIA DE CORDOBA)
DE LAS CUALES 600 HECTAREAS SE ENCUENTRAN DESMONTADAS, 200 HECTAREAS LIMPIAS; 400 HECTAREAS CON MONTE RENOVAL
800 HECTAREAS IMPLANTADAS CON BUFFEL –GRAS
100 HECTAREAS IMPLANTADAS CON GATTON –PANIC
VERTIENTE DE 15.000 LITROS DE AGUA POR HORA TODO EL AÑO
6 PERFORACIONES CON BOMBA CARDANICA
4 TANQUES AUSTRALIANOS CON CAÑERIAS SUBTERRANEAS QUE DISTRIBUYEN EL AGUA A BEBEDEROS DE TODOS LOS LOTES
2 REPRESAS DE (2 HA) Y UNA DE (1 HA)
CANTERAS DE PIEDRA PIZARRA
300 HECTAREAS DE SIERRA
CASA PARA ENCARGADO
ALAMBRADO PERIMETRAL DE 7 HILOS DE VARILLAS DE ITIN Y VARILLAS DE CHARUPAI
RESEPTAVILIDAD PARA 800 MADRES
CORRALES, BRETES, MANGAS
LABORATORIA PARA INSIMINACION ARTIFICIAL
VALOR DEL MISMO:
UN MILLON TRESCIENTOS MIL DOLARES (U$s 1.300.000)
2200 HECTAREAS: SEGÚN MENSURA QUE SE ESTA PRACTICANDO EN EL CAMPO, SOBRE RUTA NACIONAL Nº 9 QUE VA DE SANTIAGO DEL ESTERO CAPITAL A LAS TERMAS DE RIO HONDO, EN EL KM 1.188 ,SOBRE PAVIMENTO.-DE SUR A NORTE SOBRE MANO IZQUIERDA ;500 HECTAREAS SE ENCUENTRAN ALAMBRADAS EN PARE ,MONTE CHICO SOBRE LA DERECHA ;1700 HECTAREAS MONTE BAJO .POR EL FRENTE DEL CAMPO PASA LUZ ( MONO Y TRIFASICA ) Y GAS NATURAL.
VALOR DEL MISMO:
UN MIL CIEN PESOS LA HECTAREA ($1100)
3658 HECTAREAS: A 40 KM DE SACHAVOIJ EN LA LOCALIDAD DE AHÍ VEREMOS, LIMITE CON ARBOL BLANCO, JURISDICCION DEL DEPARTAMENTO ALBERDI –PROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTERO; DE LAS CUALES 250 HECTAREAS CON DOS REMADAS Y LIMPIO DE PALO. 300 HECTAREAS DE ABRAS. 1500 HECTAREAS TOPADAS Y 1608 HECTAREAS DE MONTE.
TIENE ALAMBRE PERIMETRAL EN MAL ESTADO Y SE REALIZARON SENDEROS DE 11 METROS DE ANCHO EN TODO EL CAMPO PARA PODER DIVIDIRLO EN 6 LOTES MAS PEQUEÑOS
VALOR DEL MISMO:
TESCIENTOS VEINTE DOLARES LA HECTAREA (U$s 320 POR HECTAREA).
500 HECTAREA EN VILLA DOLORES: (CAMINO A MERLO) PROVINCIA DE CORDOBA.
300 HECTAREAS SE ENCUENTRAN LIMPIAS, CON RIEGO Y ALFALFA
VALOR DEL MISMO:
DOS MIL CUATROCIENTOS DOLARES LA HECTEREA. (U$s 2400 POR HA)
CAMPO EN OJO DE AGUA: (PROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTERO) A 10 KM DE LA RUTA 9
SUPERFICIE: 5000HA (CINCO MIL HECTAREAS)
3 CASAS, GALPON
ALAMBRE PERIMETRAL
CORRALES, BRETES, CARGADOR
MOLINO
4000 HECTAREAS LIMPIAS PARA SEMBRAR (SORGO, MAIZ, GATTON PANIC ETC)
TITULOS PERFECTOS
VALOR DEL MISMO:
CUATROCIENTOS CINCUENTA DOLARES POR HECTAREA ( U$s 4500 POR HECTAREA)
1000 HECTAREAS EN MONTE QUEMADO: PROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTERO TODO MONTE SOBRE LA RUTA
VALOR DEL MISMO:
95 DOLARES LA HECTAREA
4000 HECTAREAS EN JOAQUIN V GONZALEZ:
EN LA PROVINCIA DE SALTA –TODO MONTE
VALOR DEL MISMO:
TRESCIENTOS DOLARES LA HECTAREA (U$s 300)
503 HECTAREAS ENTRE TUCLAME Y SERREZUELA :
(PROVINCIA DE CORDOBA)
ALAMBRADO PERIMETRAL DE CINCO HILOS
DOS CASAS
AGUAS DE VERTIENTE
3 REPRESAS
LA LUZ PASA POR EL FRENTE
AL FONDO DEL CAMPO SE ENCUENTRAN 550 HECTAREAS A SIERRAS DERECHOS POSESORIOS QUEDAN PARA EL COMPRADOR
VALOR DEL MISMO:
DOSCIENTOS VEINTE MIL DOLARES (U$S 220.000)
157 HECTAREAS EN CHALACEA: A 14 KM DE MAQUINISTA GALLINI – TOTALMENTE AGRICOLA –
CHALET-
CASA ENCARGADO-
AGUA CON BOMBA –
ALAMBRE PERIMETRAL EN BUEN ESTADO
VALOR DEL MISMO:
CINCO MIL DOSCIENTOS DOLARES LA HECTEREA ( U$s 5200 POR HA)
1000 HECTAREAS A 33 KM DEL CENTRO DE VILLA DOLORES:
TOTALMENTE GANADERAS
PASTURA NATURAL
SE ENCUENTRA SOBRE LA RUTA QUE VA HACIA QUINES (SAN LUIS)
VALOR DEL MISMO:
UN MIL DOLARES LA HECTAREA (U$s 1000 POR HA)
3000 HECTAREAS A 30 KM DE AÑATUYA PROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTERO:
SE ENCUENTRA UBICADO SOBRE LA RUTA QUE VA A LOS JURIES
TOTOLMENTE TOPADO Y ROLADO
ALAMBRE PERIMETRAL
2 PERFORACIONES
TITULOS PERFECTOS
VALOR DELMISMO:
SETECIENTOS DOLARES LA HECTARIA (U$s 700 LA Ha)
18.000 HECTAREAS ENTRE COLONIA DORA Y AÑATUYA EN SANTIAGO DEL ESTERO.
TITULOS PERFECTOS
TODO MONTE
VALOR DEL MISMO:
CIENTO SETENTA DOLARES LA HECTAREA
(U$S 170,00 POR HA)
120 HECTAREAS EN COLONIA CAROYA
PROVINCIA DE CORDOBA:
100% AGRICOLA
ALAMBRE PERIMETRAL
SEMBRADO ACTUALMENTE CON PAPA Y BATATA
SOBRE RUTA QUE VA HA COLONIA TIROLESA
VALOR DELMISMO:
SEIS MIL QUINIENTOS DOLARES LA HECTAREA ( U$ s6500 LA HA )
1370 HECTAREAS EN SAN FRANCISCO DEL CHAÑAR:
A 16 KM DE SAN FRANCISCO DEL CHAÑAR:
APTITUD: GANADERO
MEJORAS:
8 POZOS
BEBEROS
BRETES
11 POTREROS
11 CORRALES
4 CASAS
LUZ ELECTRICA
TOTALMENTE ALAMBRADO
VALOR DEL PREDIO:
QUINIENTOS DOLARES POR HECTAREA (U$s 500 POR HECTAREA )
sábado, 23 de junio de 2007
SANTA MARIA (Córdoba)
CAMPO : SANTA MARIA
PEDANIA: LA LAGUNILLA
DESCRIPCION CATASTRAL
FRACCION DE CAMPO QUE ES PARTE DE UNA MAYOR SUPERFICIE DENOMINADA “EL TREBOL” ANTIGUA ESTANCIA FALDA DE QUIÑONES, UBICADA EN PEDANIA LAGUNILLA, DEPARTAMENTO SANTA MARIA DE LA PROVINCIA DE CORDOBA, LA QUE SIENDO DE FORMA IRREGULAR CONSTA DE DOS SUPERFICIE DE TREINTA Y OCHO HECTAREAS Y UNA SEGUNDA DE CIENTO SESENTA Y SIETE HECTAREAS ; LAS QUE TOTALIZAN UNA SUPERFICIE DE 205 Ha
MEJORAS DEL INMUEBLE
EL INMUEBLE SE ENCLAVA EN RUTA Nº 36, CON ACCESO DIRECTO TRENTA AL MONUMENTO A MIRYAM ESTEEFORDOT DENTRO DEL EJIDO URBANO DE LA COMUNA SANTA ANA SE ENCUENTRA DIVIDIDO EN 2 POTREROS , TOTALMENTE ALAMBRADOS CON POSTES DE QUEBRACHO ,ENVARILLADO CON 4 Y 5 HILOS DE ALAMBRE.
EL INMUEBLE TIENE UN BOSQUESITO CON UNA SUPERFICIE DE OCHO HECTAREAS .
AGUA :
LA PROVISION DE AGUA SE REALIZA MEDIANTE MOLINO A VIENTO Y BOMBA ELECTICA DE USO FAMILIAR .SE UTILIZA PARA RIEGO DE JARDIN Y HUERTA .ESTA NO TIENE ANTECEDENTES DE HABER DISMINUIDO SU CAUDAL NI DE HABER ESCAEADO SU VOLUMEN
TIENE EXCELENTE RESULTADO EN ANIMALES
SERVICIO DE ENERGIA ELECTRICA
LA PROVEE EPEC , LA LINEA PASA FRENTE AL CAMPO Y SE TOMA DE UN TRANSFORMADOR DE 1500 KWA., INGRESANDO AL CAMPO H/ LA CASA.
CERCO PERIMETRAL :
ENCIERRA LA TOTALIDAD DEL INMUEBLE MEDIANTE CERCOS CON POSTES DE QUEBRACHO DE 4 Y 5 HILOS DE ALMABRE ,ENVARILLADOS EN PARTES .
CASA-HABITACION Y GALPONES
SE TRATA DE UNA CASA DE 3 DORMITORIOS , DE 90 AÑOS DE ANTIGÜEDAD LA QUE SE HA SIDO RENOVADA; COSNTANDO DE BAÑOS CON AGUA CALIENTE Y DISTINTAS DEPENDENCIA . HAY GALPONES DE MATERIAL DE DISTINTAS MEDIDAS PARA RECICLAR .ACTUALMENTE EL INMUEBLE ES VIVIENDA FAMILIAR DEL VENDEDOR .SE ENMARCA ENTRE PLANTACIONES QUE COMPONEN UN HERMOSO ENTORNO.-
PRECIO:
8000 U$s (OCHO MIL DOLARES POR HECTAREA)
NOTA: ESTE PREDIO SE VENDE POR SEPARADO O EN FORMA
CONJUNTA SEGÚN LO CONVENIDO POR LAS PARTES
PEDANIA: LA LAGUNILLA
DESCRIPCION CATASTRAL
FRACCION DE CAMPO QUE ES PARTE DE UNA MAYOR SUPERFICIE DENOMINADA “EL TREBOL” ANTIGUA ESTANCIA FALDA DE QUIÑONES, UBICADA EN PEDANIA LAGUNILLA, DEPARTAMENTO SANTA MARIA DE LA PROVINCIA DE CORDOBA, LA QUE SIENDO DE FORMA IRREGULAR CONSTA DE DOS SUPERFICIE DE TREINTA Y OCHO HECTAREAS Y UNA SEGUNDA DE CIENTO SESENTA Y SIETE HECTAREAS ; LAS QUE TOTALIZAN UNA SUPERFICIE DE 205 Ha
MEJORAS DEL INMUEBLE
EL INMUEBLE SE ENCLAVA EN RUTA Nº 36, CON ACCESO DIRECTO TRENTA AL MONUMENTO A MIRYAM ESTEEFORDOT DENTRO DEL EJIDO URBANO DE LA COMUNA SANTA ANA SE ENCUENTRA DIVIDIDO EN 2 POTREROS , TOTALMENTE ALAMBRADOS CON POSTES DE QUEBRACHO ,ENVARILLADO CON 4 Y 5 HILOS DE ALAMBRE.
EL INMUEBLE TIENE UN BOSQUESITO CON UNA SUPERFICIE DE OCHO HECTAREAS .
AGUA :
LA PROVISION DE AGUA SE REALIZA MEDIANTE MOLINO A VIENTO Y BOMBA ELECTICA DE USO FAMILIAR .SE UTILIZA PARA RIEGO DE JARDIN Y HUERTA .ESTA NO TIENE ANTECEDENTES DE HABER DISMINUIDO SU CAUDAL NI DE HABER ESCAEADO SU VOLUMEN
TIENE EXCELENTE RESULTADO EN ANIMALES
SERVICIO DE ENERGIA ELECTRICA
LA PROVEE EPEC , LA LINEA PASA FRENTE AL CAMPO Y SE TOMA DE UN TRANSFORMADOR DE 1500 KWA., INGRESANDO AL CAMPO H/ LA CASA.
CERCO PERIMETRAL :
ENCIERRA LA TOTALIDAD DEL INMUEBLE MEDIANTE CERCOS CON POSTES DE QUEBRACHO DE 4 Y 5 HILOS DE ALMABRE ,ENVARILLADOS EN PARTES .
CASA-HABITACION Y GALPONES
SE TRATA DE UNA CASA DE 3 DORMITORIOS , DE 90 AÑOS DE ANTIGÜEDAD LA QUE SE HA SIDO RENOVADA; COSNTANDO DE BAÑOS CON AGUA CALIENTE Y DISTINTAS DEPENDENCIA . HAY GALPONES DE MATERIAL DE DISTINTAS MEDIDAS PARA RECICLAR .ACTUALMENTE EL INMUEBLE ES VIVIENDA FAMILIAR DEL VENDEDOR .SE ENMARCA ENTRE PLANTACIONES QUE COMPONEN UN HERMOSO ENTORNO.-
PRECIO:
8000 U$s (OCHO MIL DOLARES POR HECTAREA)
NOTA: ESTE PREDIO SE VENDE POR SEPARADO O EN FORMA
CONJUNTA SEGÚN LO CONVENIDO POR LAS PARTES
ANTINACO (La Rioja)
CAMPO ANTINACO ( LA RIOJA)
ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA UBICADA EN LA PROVINCIA DE LA RIOJA , EN EL DEPARTAMENTO FAMATINA ,CON LOS SIGUIENTES LINDEROS NATURALES .AL OESTE LA CIMA DEL CERRO PAIMAN ,AL ESTE LA CIMA DEL CERRO VELAZCO, AL NORTE EL PUBLO ANTIMACO Y AL SUR RIO AMARILLO Y LA LOCALIDAD DE FAMATINA
EL CAMPO SE ENCUENTRA UBICADO A UAN ALTURA DE 1.380 METROS SOBRE EL NIVEL DEL MAR, Y ES APTO PARA EL CULTIVO DE JOJOBA, NOGALES, OLIVOS Y VID( UVAS VARIETALES PARA VINOS FINOS )
TAMBIEN SE HA REALIZADO ESTUDIOS PARA LA INCORPORACION DE A OTRAS ESPECIES FORANEAS CON EXCELENTES RESULTADOS
( BAMBU, PAPA ,BATATA ,COMOTE Y LEGUBRES VARIAS)
ESTE VALLE CORRESPONDE A UNA AREA DE FUERTE EXPLOTACION AGRICOLA CON LAS ESPECIES MENCIONADAS ANTERIORMENTE (VALLE “ANTIMACO LOS COLORADOS “DE 150 KILOMETROS TOTALMENTE CULTIVADOS)
POSEE AGUA DE VERTIENTES DESDE LAS SIERRRAS CERCANAS QUE SE PUEDEN CANALIZAR, Y AGUA EN SUBSUELO CON NAPAS DESDE LOS 20 METROS DE PROFUNDIDAD CON EXCELENTE CAUDAL Y PUREZA ,QUE SE HACE APTA PARA CONSUMO HUMANO , SIN LA PRESENCIA DE ARSENICO U OTROS CONTAMITANTES .
LA FLORA DEL LUGAR ES DE RETAMAS Y/O PICHANAS EN SU MAYOR PARTE,CON PASTOS DUROS ,JARILLA ,TUSCAS ,PEQUEÑOS ALGARROGOS ETC , SUELO QUE POR CIMA Y HUMEDAD ES IDEAL PARA EL CULTIVO DE CERAL DE QUINUA O QUINA O QUIMA CHIA DORADA) , LO QU LO HACE DE FACIL LIMPIEZA O DESMONTE , CON UN PORCENTAJE DEL 50 % DE LA SUPERFICIE APROVECHABLE PARA EL CULTIVO , SIN SERRANIAS NI PRESENCIA DE ROCAS.
EL RESTO DE LA SUPERFICIE ( 50 %) ES APTO PARA GANADERIA
LA SUPERFICIE DEL CAMPO ES DE 36.400 HECTAREAS .ESTA PROPIEDAD ES CRUZADA EN TODA SU EXTENSION POR LA RUTA NACIONAL Nº 40 (ASFALTADA) Y TIENE PARALELA A ELLA EL TENDIDO DE ENERGIA DE ALTA TENSION
CUENTA CON TITULO DE PROPIEDAD PERFECTOS APTOS PARA SU INMEDIATA ESCRITURACION.
VALOR DE LA PROPIEDAD: SUJETO A NEGOCIACION.
ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA UBICADA EN LA PROVINCIA DE LA RIOJA , EN EL DEPARTAMENTO FAMATINA ,CON LOS SIGUIENTES LINDEROS NATURALES .AL OESTE LA CIMA DEL CERRO PAIMAN ,AL ESTE LA CIMA DEL CERRO VELAZCO, AL NORTE EL PUBLO ANTIMACO Y AL SUR RIO AMARILLO Y LA LOCALIDAD DE FAMATINA
EL CAMPO SE ENCUENTRA UBICADO A UAN ALTURA DE 1.380 METROS SOBRE EL NIVEL DEL MAR, Y ES APTO PARA EL CULTIVO DE JOJOBA, NOGALES, OLIVOS Y VID( UVAS VARIETALES PARA VINOS FINOS )
TAMBIEN SE HA REALIZADO ESTUDIOS PARA LA INCORPORACION DE A OTRAS ESPECIES FORANEAS CON EXCELENTES RESULTADOS
( BAMBU, PAPA ,BATATA ,COMOTE Y LEGUBRES VARIAS)
ESTE VALLE CORRESPONDE A UNA AREA DE FUERTE EXPLOTACION AGRICOLA CON LAS ESPECIES MENCIONADAS ANTERIORMENTE (VALLE “ANTIMACO LOS COLORADOS “DE 150 KILOMETROS TOTALMENTE CULTIVADOS)
POSEE AGUA DE VERTIENTES DESDE LAS SIERRRAS CERCANAS QUE SE PUEDEN CANALIZAR, Y AGUA EN SUBSUELO CON NAPAS DESDE LOS 20 METROS DE PROFUNDIDAD CON EXCELENTE CAUDAL Y PUREZA ,QUE SE HACE APTA PARA CONSUMO HUMANO , SIN LA PRESENCIA DE ARSENICO U OTROS CONTAMITANTES .
LA FLORA DEL LUGAR ES DE RETAMAS Y/O PICHANAS EN SU MAYOR PARTE,CON PASTOS DUROS ,JARILLA ,TUSCAS ,PEQUEÑOS ALGARROGOS ETC , SUELO QUE POR CIMA Y HUMEDAD ES IDEAL PARA EL CULTIVO DE CERAL DE QUINUA O QUINA O QUIMA CHIA DORADA) , LO QU LO HACE DE FACIL LIMPIEZA O DESMONTE , CON UN PORCENTAJE DEL 50 % DE LA SUPERFICIE APROVECHABLE PARA EL CULTIVO , SIN SERRANIAS NI PRESENCIA DE ROCAS.
EL RESTO DE LA SUPERFICIE ( 50 %) ES APTO PARA GANADERIA
LA SUPERFICIE DEL CAMPO ES DE 36.400 HECTAREAS .ESTA PROPIEDAD ES CRUZADA EN TODA SU EXTENSION POR LA RUTA NACIONAL Nº 40 (ASFALTADA) Y TIENE PARALELA A ELLA EL TENDIDO DE ENERGIA DE ALTA TENSION
CUENTA CON TITULO DE PROPIEDAD PERFECTOS APTOS PARA SU INMEDIATA ESCRITURACION.
VALOR DE LA PROPIEDAD: SUJETO A NEGOCIACION.
Establecimientos Agricolas
100 HECTAREAS EN MENDOZA
UBICACIÓN : LUJAN DE CUYO CON ACCESO POR RUTA PAVIMENTADA
APTITUD - AGRICOLA
20 HECTAREAS CON PARRALES CUYAS VIDES SE DESTINAN A LA ELEVARORACION DE MOSTO; ENTRE ELLAS SE DESTACAN :BONARDA ; PEDRO JIMENEZ Y MOSCATEL ROSADO
ALTITUD: 850 METROS SOBRE EL NIVEL DEL MAR
AGUA: EL PREDIO POSEE UN PREDIO DE 200 METROS CUYA AGUA ES EXTRAIDA POR UNA ELECTROBOMBA
MEJORAS:
1 CASA PRECARIA
CANAL DE CONTENCION
SISTEMA DE RIEGO POR GOTEOS
EN CAMPOS VECINOS SE HAN CULTIVADO CON BUENOS RENDIMIENTOS FRUTOS SECOS.
PRECIO: u$s 1.400.000
UBICACIÓN : LUJAN DE CUYO CON ACCESO POR RUTA PAVIMENTADA
APTITUD - AGRICOLA
20 HECTAREAS CON PARRALES CUYAS VIDES SE DESTINAN A LA ELEVARORACION DE MOSTO; ENTRE ELLAS SE DESTACAN :BONARDA ; PEDRO JIMENEZ Y MOSCATEL ROSADO
ALTITUD: 850 METROS SOBRE EL NIVEL DEL MAR
AGUA: EL PREDIO POSEE UN PREDIO DE 200 METROS CUYA AGUA ES EXTRAIDA POR UNA ELECTROBOMBA
MEJORAS:
1 CASA PRECARIA
CANAL DE CONTENCION
SISTEMA DE RIEGO POR GOTEOS
EN CAMPOS VECINOS SE HAN CULTIVADO CON BUENOS RENDIMIENTOS FRUTOS SECOS.
PRECIO: u$s 1.400.000
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